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第83章郑怀远认输(第1/2页)
步行街那排灯箱在接下来的几天里陆续暗下去，先从街尾那家关了门的奶茶店开始，灯箱的电源被人从里面拔了，只剩下空壳。
然后是小家电店门口的广告灯，旁边那间还没开张的铺面刚装好就卸了招牌，只剩几根露在外面的电线头被胶带缠了几圈。
整条步行街像一道被截断的电流，断口处暗着，剩下的亮段也不如从前清晰了。
第五天傍晚，招商中心的灯只开了半排，剩下的半排开关空着没有人按。
郑怀远站在二楼办公室的窗前，外面路灯的光从街面上反射到玻璃窗上，在他的侧脸上投下一层冷白色的亮斑。
他没有开灯，整间办公室只有窗外透进来的光和电脑屏幕的蓝光交织在一起，照亮了桌面上一张空白的便签纸，纸面上没有字。
那天晚上九点多，林悦在粗茶淡饭一楼碰上了孙翊云。
她把手机翻过来给他看屏幕上一条刚刷出来的同城号动态，发帖的账号是一个本地生活类的营销号，以前发过步行街的开业探店视频，而今天发的只有一张照片和一行字。
照片是在傍晚拍的，步行街招商中心的门半掩着，门口的灯箱灭了大半，门缝里透出一线灯光，但门上的锁扣已经挂上了。
配文只有五个字：“步行街的灯，好像暗了一些，有人走了，也没人拦住。“
孙翊云看完之后把手机还回去，说了一句：“他准备撤了。“
林悦接过手机：“那陈年那边呢？“
“他等结果等了这么久，应该是有心理准备的。“
孙翊云说完这句话之后转身往吧台后面走，把一杯已经凉透的茶倒进了水池里，拧开水龙头冲了一下杯壁，又接了一杯新的放在吧台边沿，等着有人来喝。
第十天上午，一个陌生号码打进了陈年的手机。
他接起来的时候对面没有说话，隔了两三秒才传来郑怀远的声音，比之前电话里的声音低了一个调：“陈总，有空出来坐坐吗？“
陈年靠在洗煤厂门口的门柱上，周围是正在安装的传动设备，金属碰撞声和电焊的咝咝声隔了十几米依然能听见。
他在那些持续的背景声里站定，对着话筒说了一句：“什么时候？“
“今天下午。粗茶淡饭二楼。就我们两个。“
“下午两点。“
陈年挂了电话之后走进洗煤厂厂房，肖工正蹲在一台还没接线的洗选设备旁边调整底座螺栓，抬头看见他就站起来了。
“今天下午有事？“陈年说郑怀远约了见面。
肖工把手里的扳手放在设备台面上，拍了拍手上的油渍：“他约你见面，说明他已经准备好了退路，想在他退之前把场面收拾得稍微体面一些。”
“你去了之后，听他怎么说，但别急着答应。“
下午两点，粗茶淡饭二楼包间的窗户开了一条缝，外面的风从缝隙里挤进来，吹动窗帘的边角，在地面上投下一道不断移动的阴影。
郑怀远比陈年早到了几分钟，面前放着一杯已经喝了一半的茶，茶叶沉在杯底，水色已经偏深了。
他今天没穿正装，换了一件浅灰色的薄外套，整个人看起来比之前瘦了一圈，眼眶周围的皮肤也泛着疲惫的颜色。
他看见陈年推门进来，没有起身，指了指对面的椅子，等他坐下之后开口说了一句，语气比上次在办公室见面时慢了许多，像在斟酌每一个字的位置和重量。
“步行街那边的铺子，撑不住了，那三间铺面两周内都会退租，招商中心下个月也不续了，整个盘子的空置率已经超过了七成，我想把它转出去。“
陈年在他对面坐下来，没有碰桌上的茶壶：“转给谁？“
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“转给你。“郑怀远把杯子里剩下的半杯茶喝完，杯底磕在桌面上发出一声轻响，然后抬头看着陈年。
“步行街的产权有一部分是租来的，有一部分是我自己买下来的。”
“我想把它打包卖给你，价格好谈。”
“你的物流网络、建材市场、超市、洗煤厂都在运营，如果你能把步行街接过去，你可以把它改造成长青县的第二个商业节点，和你的现有板块形成闭环。”
“我不想看着它烂在手里，但我也没有精力继续撑下去了。“
陈年看着他，安静了几秒钟：“那你打算怎么卖？“
“按我实际投入的成本价折算，不溢价。“
郑怀远从外套内袋里掏出一张折叠好的清单展开放在桌面上，上面列了步行街涉及的物业、租约、设备和已签约商户的退租条款。
“我算了一下，总投入大概在两千六百万左右，我愿意亏一点出，两千万就可以走。”
“条件是步行街的全部产权和经营权转给你，租约承继，债务结清，我不留任何尾巴。“
陈年拿起那张清单看了一遍，没有立刻放下：“你投入两千六百万，卖两千万，亏六百万，你亏得起吗？“
郑怀远靠回椅背上，嘴角动了一下，幅度很小，像是笑了一下但没笑出来，声音比之前更低了一些。
“亏不起也要亏，如果继续撑下去，亏的就不止六百万了。”
“你收了这个盘，长青县的商业格局就彻底定了，我回省城，重新找地方做。“
他的目光从桌面上移开，落在窗外那排正在暗下来的天光里，停顿了两三秒，然后重新收回来，声音也放平了一些，像是已经过了那个需要额外用力的阶段，只剩下一句不需要再掩饰的收尾。
“我斗不过你，我认。“
陈年把清单放在桌面上，没有立刻答复。
窗外的风从窗户缝里灌进来，窗帘的边角又被掀起来了一下又落下去。
他安静了一会儿之后开口说了一句：“两千万太高了，按实际的已建成和可运营面积重新算一笔账，合理估值应该在一千五百万到一千六百万之间。”
“步行街现有的产权结构、租约长短、招商成本、退租赔付、设备折旧和品牌商户的清退费用，这几项必须全部从总价里扣除。”
“如果按一千五百万的底价来算，你亏一千一百万，但我接受这个价格有一个前提，你在长青县的商户和业主关系全部移交给我，所有联系方式、租约文件和往来记录同步复制一份存入我公司的档案系统。”
“你要确保在转让完成之后，不会再以任何形式介入步行街的经营决策和日常管理。“
郑怀远听完之后沉默了一会儿，然后开口说了一句：“一千五百万，可以。”
“商户和租约关系全部移交，不留尾巴。“
他把面前那杯已经喝干净的茶杯往旁边推了推，站起来，隔着桌面伸出了一只手，“陈总，合作愉快。“
陈年站起来握住了那只手。
松开之后郑怀远拿起搭在椅背上的外套，走到门口的时候停了一步，没有回头，只说了一句：“那接下来的交接流程，你那边安排好人员通知我就行。“
他拉开门走了出去，脚步声在楼梯上响了一阵之后逐渐远了，最后完全消失在粗茶淡饭一楼那扇玻璃门合拢的声音里。
陈年站在窗边，看着那辆省城牌照的黑色越野车从粗茶淡饭门口驶离，车身在路口右转之前没有减速，拐过弯之后被街角建筑的侧面挡住了，消失在水泥路面的尽头。
