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要么就要登记一下，如果是推销业务的，我们不能放你进去！”
叶柯点点头说道：“这个管理方式还是挺不错的。毕竟开公司的非常讨厌有人随意的过去推销。”
“那先生，您过来的目的是？”保安问道。
“呵呵，这栋大楼的老板，成大发应该是在这里办公的吧？”叶柯笑着问道。
“没错，我们老板的确是在最顶层办公！你认识我们老板吗？”保安问道。
“不认识，只是刚查到他的名字而已！”叶柯老实的说道。
“那就不行了，我们老板不是什么人都能见到的！”保安带着歉意说道。
“没试过，又怎么知道呢？给你们老板说一下，我是来收购这个写字楼的!你看看他到底愿不愿意来见我？”叶柯说道。
保安听了之后直接惊呆了，还是第一次碰到这么大口气的人。
“我们工作忙着呢，别到这里来捣乱！”
要不是保安的脾气好训练有素，恐怕已经把叶柯当做疯子赶出去了。
这栋大楼占据黄金地段，价值几百亿，可不是一般人能够买得起的。
“咦，谁说我是来捣乱的？赶快通知你们老板，不然他就失去一个被收购的好机会了!”
叶柯说道。
“你不是在开玩笑吧？”保安们问道。
“我是真的过来谈收购生意，不信的话，你们可以看一下我账户余额，是不是能够买得起这栋大楼？”叶柯直接把自己的账户打开，让他们看自己的手机。
看到账户里一连串的零，保安们差点被吓晕过去。
“好的好的，我马上给领导打电话！”
过了一会儿之后，走过来一个身穿西服的中年人。
“您好，我是这个写字楼的主管。我叫吕永义，这位先生怎么称呼？”吕永义问道。
“我叫叶柯！”
“叶先生请跟我来，我们老板在等着你呢？”吕永义说道。
“好的！”叶柯点点头。
通过电梯来到顶层，这里的风景的确十分漂亮，可以看到全市的面貌。
“顶层的办公室，真不错！看来你们老板也是一个非常懂得享受的人呀！”叶柯感慨的说道。
“是啊！最顶层是我们老板最喜欢的地方！就算有不少公司出高价要把这里租下来，但是我们老板从来没有答应过！”吕永义说道。
来到办公室门口，吕永义敲了敲门说道：“老板，这位是叶柯叶先生。
就是想要收购咱们写字楼的人！”
这时候叶柯听到系统的提示声音：“叮咚，签到成功，500亿资金已到账！”
黄天崎连忙起身迎过来。
“你好，你好！没想到叶先生居然如此年轻！”
黄天崎长的有些发胖，梳着大背头，十分有气势。
“贸然登门拜访，还希望不要见怪！”叶柯微笑着说道。
“这是说哪里的话？我这里随时欢迎叶先生的到来。”
坐下之后，黄天崎亲自泡茶。
显然他也是懂得茶道的人，每一个动作做的都非常的标准。
很快就闻到了茶叶的清香。
“我这次过来就不拐弯抹角了，不知道这栋写字楼是否愿意出售，如果出售的话，打算卖多少钱？”叶柯正色问道。
“我这个写字楼不仅位置好，而且定位也十分的高端。现在都是入住满了企业！
对我来说，这就是一个摇钱树！”黄天崎说道。
“这根本不是问题，每年的租金虽然不少。但是和一个写
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字楼的成本相比就不太划算把卖掉写字楼的钱做投资和理财的话，收益远远高于租金！”叶柯说道。
“你说的的确有道理，这也是我今天见你的原因！”黄天崎干脆的承认道。
“既然你有出售的意向，那就给开个价吧！只要价格不超过我的预期，我就绝不还价!”叶柯说道。
按照这做写字楼的估值，大概可以卖到300多亿。
不过这个价格我是绝对不会出售的。
黄天崎正色说道。
“好，那我就再给你加100亿，400亿卖不卖？”
看到黄天崎依然沉默不语，叶柯微笑着说道：“我再给你加50亿，450亿恐怕没有人能出到这个价格了！”
黄天崎顿时惊呆了，的确没有人多花一半的价格来购买一个写字楼。
有这么多的钱，完全可以买新地皮建造一座更大的写字楼。
“我实在有些想不明白，你为什么要出价这么高来买我的写字楼呢？”黄天崎问道。“其实告诉你也无妨，我就是为了出一口气！”
“出气？我黄天崎好像没有得罪过你吧？”
“哈哈，这是当然了！都怪我没有说清楚，得罪我的人不是你。
而是在租用这座写字楼的人，我把写字楼收购也只是为了对付他们而已。
如果真的是你得罪我的话，我肯定会拿着这些钱在你旁边建造一座更好的写字楼。
然后免费让其他人使用，让你的写字楼立刻空掉！”叶柯笑眯眯的说道。
黄天崎听了之后被惊出了一身冷汗。
这人有钱也太任性了吧？
只是为了出口气，居然用几百亿的往外丢。
如果真的把他给得罪，以后的日子恐怕会很难熬。
何况自己现在的确也需要钱。开发的几个楼盘，资金拉的特别紧张。
如果没有新资金的注入，一旦资金链断裂的话，后果不堪设想。
黄天崎最近早就有了，把写字楼卖掉的打算。只不过十分的舍不得，而且想买一个更高的价格。
没想到这么快就有人主动登门，想要收购写字楼。
而且出手还十分的大方，居然在市场价上还增加了150亿。
如果不答应他的要求，自己才是最大的傻瓜。
“既然叶先生这么有诚意，那咱们就成交！”黄天崎高兴的说道。
有了这么一大笔资金，开发的几个楼盘就可以顺利的完工。到时候赚了钱，想重新新建写字楼也没有问题。
“很好，现在咱们就签约打款吧！”叶柯高兴的说道。
没想到收购写字楼这么顺利，他也非常的高兴。
“这么快？还有很多事情需要商量吧！”黄天崎愣了一下，说道。
“还有什么事情？”叶柯不解的问道。
“是这样的，这座写字楼虽然只是对外出租。但是维护管理人员也非常多。
把这个写字楼买下来，这些人你打算怎么处理呢？”黄天崎问道。
如果叶柯不接受这个写字楼的话，这么多人需要不少的遣散费。
所以黄天崎专门提到这个问题。
“这事好办呀，如果愿意留下来的，就继续做原来的工作就可以了。
他们的工资全部都提高10%!以后只要干的好，按照表现再加工资！”叶柯干脆的说道。
“那真是太好了，别的没有其他的要求！我这就让财务人员过来签合同！”
黄天崎给财务经理打了一个电话，让他们把合同准备好。
双方
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交接得非常顺利，合同签订完之后，叶柯就把钱全部转了过去。
“说实话，这是我签过最顺利的一次合同了。而且数额如此的巨大，真是让我感觉好像在做梦一样。”黄天崎笑着说道。
“哈哈，我也是！不过这样干脆的做生意的确很爽。说不定以后我们还会有更多合作机会的。”叶柯也大笑着说道。
“好，有什么事情问吕主管就行了。这里的一切现在都属于你，再见！”
黄天崎说完没有继续逗留，干脆的离开写字楼。
吕永义没想到写字楼这么快就换了主人。
和其他的员工一样，心里都有些忐忑不安。不知道这个新任老板好不好相处。
“老板，有什么新的吩咐，尽管告诉我就行了！”
“行，一切都照旧即可。另外，咱们公司所有的员工都增加10%的工资。
如果有干的好的人，可以直接提拔增加待遇！”叶柯说道。
吕永义听了之后惊喜万分，没想到新老板直接就给加工资，这可是从来没有遇到过的好事。
“我这就把这个好消息通知下去，这样可以稳定人心。”
“这事先不着急，还有一件事，你帮我办妥！”
“什么事？！”
“这上面几家公司，到期之后咱们就租了。要是想继续租的话也可以，租金增加五倍！”叶柯递给他一个纸条。
吕永义结果纸条之后一脸发蒙。
上面居然写了20多家公司的名字，的确都在这个写字楼里面办公。
“老板，这些公司的规模实力都不小，要是不租给他们的话，对咱们收入影响挺大的!”吕永义一脸不解的说道。
“你不用担心，咱们这么好的位置，不怕租不出去？
你直接下通知就可以了。
另外，把周边的地皮也买下来，我的预算是50亿。买下来之后专门做绿化，当停车场使用。”叶柯说道。
吕永义听了之后暗自咋舌不已。
还真是即使碰到把钱不当钱用的人。
这里的地皮可是寸土寸金，50亿买下来，居然只是当做绿化使用。
如果真的这样做了，这个写字楼的档次还会再上一层楼。
毕竟环境要比现在好很多。
“好，我知道了！现在我就去下通知！”吕永义答应道。
叶柯觉得这个办公室的确不错，以后可以留给自己办公室用。
很快，那些公司就收到了被退租的通知。公司老板一个个的一脸懵逼。
“吕经理，为什么后续不给我们租了？”马向荣连忙问道。
这两年公司的经营情况不是太好，因此才把公司搬到了这里。
依靠金辉大厦的名气，这段时间接到了好几个订单，起码可以让公司正常的运营。如果直接离开金辉大厦的话，那些客户会认为公司的实力不够，已经面临破产的边缘绝对不会把订单交给他。
马向荣急得直跳脚，现在收回写字楼岂不是要他的老命吗？
其他接到退租的公司也差不多都是这种情况。
能够在金辉大厦办公，对于公司来说，就是一块金子招牌，更是实力的象征。
离开这里之后，公司的业务会受到很大的影响。
“这是我们老板下达的命令，我们也只能遵从！”吕永义说道。
“我去找黄总问问去，总不能一点理由都没有，就把我们赶走吧！”马向荣说道。“我们老板已经不是黄总了，今天把这个写字楼卖给了叶总。
（本章完）
